Betingelser ved leie av hus/sjøbud i Hennøystranda
1. Inngåelse av leieavtalen
Bestillingen kan skje skriftlig, muntlig, telefonisk eller via Internett: www.hennoystranda.com. Utleier sender en skriftlig bekreftelse etter mottagelsen av bestillingen. Dersom bekreftelsens innhold avviker fra bestillingen, opprettholdes tilbudet i 10 dager. Leieavtalen er gjeldende hvis leietakeren ikke skriftlig avbestiller leieforholdet/avtalen innen fristens utløp. Frem til oppholdets begynnelse, kan kunden forlange å overdra rettighetene og pliktene mht. hytteavtalen til en tredje person. Utleier kan motsi overdragelsen, dersom den ikke tilfredsstiller oppholdets krav eller den er i strid med lovens forskrifter eller statlige anordninger. Dersom en tredje person trer inn i avtalen, hefter denne og kunden solidarisk for betaling av et eventuelt restbeløp og eventuelle omkostninger som følge av overdragelsen.
2. Betaling
Ved inngåelse av leieavtalen oversender utleier bekreftelse og leiebevis, og samtidig forfaller en forskuddsbetaling på 25% av leien. Restbeløpet skal være mottatt utleier senest 4 uker før innflyttingsdagen. Ved inngåelse av leieavtaler mindre enn 40 dager før innflytting, forfaller hele leiebeløpet umiddelbart etter mottakelsen av bekreftelse og leiebevis. Dersom hele leiebeløpet ikke er innbetalt til rett tid, kan leietakeren ikke gjøre noe krav gjeldende overfor huseieren. Alle prisene er oppgitt som ukepriser (lørdag til lørdag). Prisene er i norske kroner.
3. Huset
Innflytting kan tidligst finne sted etter kl. 16.00. Huset skal være forlatt senest kl. 10.00 på fraflyttingsdagen. Rengjøring av huset/sjøbua/plastbåten er leietakerens ansvar. Ved fraflytting skal alt dette, samt inventar rengjøres. Sluttrengjøring kan bestilles mot betaling til huseier. Betaling for obligatorisk sluttrengjøring skal skje til utleier før avreise. Kr. 650,- NOK. Strøm og ved er inklusiv i ukeprisen. Når leieperioden slutter, er gjesten forpliktet til å avlevere nøkkelen til, samt å avregne for ekstraomkostninger med eieren. Feriehuset kontrolleres og sjekkes på avreisedagen m.h.t. tilfredsstillende sluttrengjøring og det avregnede beløpet for ekstraomkostninger kontrolleres av eier. Denne kontrollen skjer senest innen den nye/neste leiers innflytting.
4. Leietakers annullering av leieavtalen
Før ferieoppholdets begynnelse kan leietakeren til enhver tid skriftlig eller via internett: www.hennoystranda.com, med begrunnelse annullere avtalen. Annullerer leietakeren avtalen, forlanges gebyr.
Følgende gebyrer vil bli oppkrevd for å dekke utgifter og erstatningskrav:
- Inntil 60 dager før leieforholdets påbegynnelse 20% av totalleien.
- Fra 59-35 dager før leieforholdets påbegynnelse 50% av totalleien.
- Fra 34 dager til og med ankomstdagen eller senere og ved uteblivelse 100% av totalleien.
5. Annullering av avtalen
Utleier kan oppheve avtalen i følgende tilfeller: Hvis leietakeren vanskjøter huset/sjøbua eller grovt forsømmer sine forpliktelser - selv etter påbud fra eieren, kan eier med øyeblikkelig virkning oppheve leieavtalen. Eier har i slike tilfeller rett til ytterligere erstatning utover leien, inntil samtlige kostnader er oppgjort og betalt. Eventuelle ekstrautgifter i forbindelse med hjemreise betales av kunden.
6. Annullering av leieavtalen pga. ekstraordinære omstendigheter
Hvis oppholdet pga. omstendigheter som ikke kunne forutses ved leieavtalens inngåelse blir betydelig vanskeliggjort, truet eller hemmet som følge av force majeure (f.eks. ved krig, streiker, lockout, olje- og bensinrasjonering, grensestenginger, epidemier, natur- og forurensningskatastrofer etc.), så kan både leietakeren annullere leieavtalen. Hvis avtalen annulleres kan utleier forlange en rimelig erstatning for de allerede betalte omkostningene eller for de omkostningene som er forbundet med avslutningen av oppholdet.
7. Sykdomstilfeller
Kunden må selv bære kostnader, som oppstår på grunn av sykdom i løpet av ferieoppholdet. Dette gjelder også utlegg til en eventuell nødvendig hjemtransport av kunden. Dersom kundens helsetilstand er betenkelig, anbefales at det oppsøkes lege før bestilling.
8. Overdagelsesforbud
Likegyldig av hvilken grunn, kan ikke leietaker overdra avtalen til en tredje person.
9. Hvordan avbestiller du?
Ønsker du å avbestille, må du snarest mulig kontakte utleier - gjerne telefonisk. Ved sykdom skal du sende en kopi av legeerklæring til utleier. Ved personuhell kreves en bekreftelse fra sykehuset eller behandlende lege. Ved innbrudd og brann sendes kopi av politirapport. |
